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BOURGES M. HAEGLEN - JARDIN CLOS - GARAGE EN SOUS-SOL
1 250 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Réf : 9920.01
Maison T4 130 m² avec jardin, garage et dépendance à Bourges (proche commerces et transports)
🟡 Description complète :
Située à Bourges, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison T4 de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort.
Implantée chemin Legnier, cette maison bénéficie d’un environnement pratique permettant de profiter de toutes les commodités du quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable.
🏡 Une maison fonctionnelle et agréable à vivre
La maison se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine est aménagée et équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, permettant de profiter d’un extérieur supplémentaire.
Deux salles d’eau complètent le bien, avec à la fois une baignoire et une douche, ainsi que deux toilettes, apportant un vrai confort pour une famille.
🌿 Un extérieur recherché avec jardin et dépendance
Le bien dispose d’un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une dépendance vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins.
🚗 Des espaces annexes complets
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant :
⚙️ Confort et équipements
Cette maison profite d’un emplacement idéal :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Maison T4 130 m² avec jardin, garage et dépendance à Bourges (proche commerces et transports)
🟡 Description complète :
Située à Bourges, dans un secteur calme et recherché à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison T4 de 130 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d’espace et de confort.
Implantée chemin Legnier, cette maison bénéficie d’un environnement pratique permettant de profiter de toutes les commodités du quotidien tout en conservant un cadre de vie agréable.
🏡 Une maison fonctionnelle et agréable à vivre
La maison se compose d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, offrant un espace de vie convivial et chaleureux.
La cuisine est aménagée et équipée, pensée pour un usage pratique au quotidien.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec balcon, permettant de profiter d’un extérieur supplémentaire.
Deux salles d’eau complètent le bien, avec à la fois une baignoire et une douche, ainsi que deux toilettes, apportant un vrai confort pour une famille.
🌿 Un extérieur recherché avec jardin et dépendance
Le bien dispose d’un jardin clos et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Une dépendance vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement selon les besoins.
🚗 Des espaces annexes complets
La maison bénéficie également d’un sous-sol complet comprenant :
- un garage
- une cave
- un espace chaufferie
⚙️ Confort et équipements
- chauffage au gaz
- climatisation réversible
- nombreux rangements
- maison fonctionnelle et bien agencée
Cette maison profite d’un emplacement idéal :
- proximité immédiate des commerces
- accès rapide aux transports
- cadre de vie pratique et recherché
- à une famille recherchant une maison avec jardin à Bourges
- à un couple souhaitant un logement spacieux avec extérieur
- à toute personne recherchant une maison fonctionnelle proche des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Gaz, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol130 m²
- Séjour28 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionTraversant
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourges 18000
- Référence1981
Informations complémentaires
Honoraires de 1 430 € TTC à la charge du locataire comprenant 378 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1210 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 210 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2729.00 € et 3693.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
