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BOURGES JOFFRE - TRES BELLE MAISON RENOVÉE
1 225 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 96 m²
- Pièces : 4
Réf : 7790.2 - Maison rénovée fin XIXe avec suite parentale en RDC et jardin à Bourges Joffre – 96 m² (116 m² au sol)
Située à Bourges, dans le secteur Joffre, cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et prestations modernes.
D’une surface habitable de 96 m² (116 m² au sol), elle séduit par sa luminosité et ses volumes.
🏡 Une maison de caractère rénovée
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
Le bien dispose d’un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
🧱 Annexes
Les provisions sur charges comprennent :
Ce bien bénéficie :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Située à Bourges, dans le secteur Joffre, cette maison de caractère datant de la fin du XIXe siècle, entièrement rénovée, offre un cadre de vie alliant charme de l’ancien et prestations modernes.
D’une surface habitable de 96 m² (116 m² au sol), elle séduit par sa luminosité et ses volumes.
🏡 Une maison de caractère rénovée
La maison se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- un double séjour lumineux
- une cuisine aménagée et équipée
- une suite parentale avec salle d’eau et dressing
- des toilettes
- deux chambres
- une grande pièce palière pouvant servir de bureau ou d’espace détente
- une salle d’eau avec douche et toilettes
Le bien dispose d’un jardin clos et arboré, idéal pour profiter d’un espace extérieur en toute tranquillité.
🧱 Annexes
- cave
- maison fin XIXe entièrement rénovée
- beaucoup de cachet
- suite parentale en rez-de-chaussée
- bonne performance énergétique (DPE C)
- maison lumineuse
- espace bureau
- chauffage individuel électrique
- logement confortable et fonctionnel
- rénovation récente
Les provisions sur charges comprennent :
- les ordures ménagères
Ce bien bénéficie :
- d’un secteur recherché
- d’un cadre de vie agréable
- d’un bon équilibre entre calme et proximité des commodités
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol106 m²
- Séjour30 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1890
- État intérieurNeuf
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationBourges 18000
- Référence2151
Informations complémentaires
Honoraires de 1 056 € TTC à la charge du locataire comprenant 288 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1200 €/mois. Provision sur charges 25 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1394.00 et 1886.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
