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BOURGES LAHITOLLE - APT T4 EN DUPLEX - DOUBLE GARAGE
780 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
Réf : 6875.1 - Appartement duplex T4 de 91 m² avec double garage à Bourges Lahitolle
Situé dans le secteur Lahitolle à Bourges, cet appartement T4 en duplex de 91 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses prestations rares sur le marché locatif.
À proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation, il offre un cadre de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges.
🏡 Description du logement
L'appartement comprend :
📦 Dépendances
Le bien bénéficie également de :
Les provisions sur charges comprennent :
Situé dans le secteur Lahitolle à Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, services, établissements d'enseignement et transports. Le quartier Lahitolle est particulièrement apprécié pour son dynamisme, ses équipements et sa situation stratégique au sein de l'agglomération berruyère.
📄 Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé dans le secteur Lahitolle à Bourges, cet appartement T4 en duplex de 91 m² séduit par son cachet, ses beaux volumes et ses prestations rares sur le marché locatif.
À proximité des commerces, des services et des principaux axes de circulation, il offre un cadre de vie confortable dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bourges.
🏡 Description du logement
L'appartement comprend :
- un grand séjour de 32 m²
- deux chambres
- une mezzanine pouvant être utilisée comme bureau, espace télétravail ou couchage d'appoint
- une cuisine aménagée
- deux salles d'eau avec douche et toilettes
📦 Dépendances
Le bien bénéficie également de :
- un double garage
- une cave
- appartement duplex de 91 m²
- beaucoup de cachet
- grand séjour de 32 m²
- double garage
- mezzanine polyvalente
- 2 salles d'eau
- beaux volumes
- secteur Lahitolle recherché
- cave
- chauffage individuel gaz
- cuisine aménagée
- nombreux espaces de vie
Les provisions sur charges comprennent :
- l'entretien de la chaudière
- les ordures ménagères
Situé dans le secteur Lahitolle à Bourges, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché à proximité des commerces, services, établissements d'enseignement et transports. Le quartier Lahitolle est particulièrement apprécié pour son dynamisme, ses équipements et sa situation stratégique au sein de l'agglomération berruyère.
📄 Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz, Pompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Balcon1
- LocalisationBourges 18000 - Bourges Lahitolle
- Référence1804
Informations complémentaires
Honoraires de 900 € TTC à la charge du locataire comprenant 245 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 30 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1229.00 et 1663.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
