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BOURGES GARE - APPARTEMENT TYPE 3 - 2 PARKINGS
790 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 109 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Réf 956.00.G - Appartement T3 109 m² lumineux avec parking à Bourges (secteur gare)
Situé à Bourges, à proximité immédiate de la gare, cet appartement T3 de 109 m² offre un cadre de vie pratique et spacieux, idéal pour des actifs ou un couple recherchant un logement bien situé.
Son emplacement permet un accès rapide aux transports, facilitant le quotidien.
🏡 Un appartement spacieux et fonctionnel
Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son très grand double séjour de 38m² offrant un espace de vie confortable et convivial.
L’appartement se compose de :
🚗 Stationnement et annexes
Le bien dispose de deux places de parking, un véritable atout en secteur gare.
⚙️ Confort et équipements
Les provisions sur charges comprennent :
Situé dans le secteur gare, cet appartement bénéficie :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Situé à Bourges, à proximité immédiate de la gare, cet appartement T3 de 109 m² offre un cadre de vie pratique et spacieux, idéal pour des actifs ou un couple recherchant un logement bien situé.
Son emplacement permet un accès rapide aux transports, facilitant le quotidien.
🏡 Un appartement spacieux et fonctionnel
Ce bien se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité, notamment grâce à son très grand double séjour de 38m² offrant un espace de vie confortable et convivial.
L’appartement se compose de :
- un double séjour lumineux
- une cuisine aménagée
- deux chambres
- une salle d’eau avec douche
- des toilettes séparées
- une buanderie
- une entrée avec placard
🚗 Stationnement et annexes
Le bien dispose de deux places de parking, un véritable atout en secteur gare.
⚙️ Confort et équipements
- chauffage individuel électrique
- appartement lumineux
- distribution pratique des pièces
Les provisions sur charges comprennent :
- l’eau
- les charges de syndic
- la taxe d’ordures ménagères
Situé dans le secteur gare, cet appartement bénéficie :
- d’un accès rapide aux transports
- de la proximité des commerces
- d’un emplacement idéal pour les déplacements quotidiens
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol109 m²
- Séjour38 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBourges 18000
- Référence1890
Informations complémentaires
Honoraires de 888 € TTC à la charge du locataire comprenant 242 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 740 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 740 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2234.00 et 3024.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
