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BOURGES CATHEDRALE - TRES BEL APT T3 - PARKING
965 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 64 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Non
Réf : 8281.1.9 - Appartement duplex T3 avec vue cathédrale, balcon et parking à Bourges
Situé en plein cœur de Bourges, à proximité immédiate de la cathédrale, cet appartement en duplex de 64 m² (88 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’un immeuble historique de caractère.
Ce bien rare séduit par son cachet, ses volumes et sa vue imprenable.
🏡 Un duplex de caractère aux beaux volumes
Ce logement se compose de :
🌿 Un extérieur avec vue exceptionnelle
Le balcon permet de profiter d’une vue directe sur la cathédrale, un atout rare et recherché.
🚗 Annexes et stationnement
Les provisions sur charges comprennent :
Ce bien bénéficie :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cœur de Bourges, à proximité immédiate de la cathédrale, cet appartement en duplex de 64 m² (88 m² au sol) offre un cadre de vie exceptionnel au sein d’un immeuble historique de caractère.
Ce bien rare séduit par son cachet, ses volumes et sa vue imprenable.
🏡 Un duplex de caractère aux beaux volumes
Ce logement se compose de :
- un grand séjour avec accès au balcon
- un espace cuisine aménagé et équipé
- deux chambres
- une salle d’eau avec douche et toilettes
- des toilettes séparées
🌿 Un extérieur avec vue exceptionnelle
Le balcon permet de profiter d’une vue directe sur la cathédrale, un atout rare et recherché.
🚗 Annexes et stationnement
- place de parking privative
- cave
- emplacement exceptionnel
- vue cathédrale
- appartement en duplex
- beaucoup de cachet (immeuble historique)
- beaux volumes (88 m² au sol)
- parking privatif
- climatisation réversible (chauffage et rafraîchissement)
- logement confortable
- installation rapide possible
Les provisions sur charges comprennent :
- l’eau
- les charges communes
- les ordures ménagères
- l’entretien de la climatisation
Ce bien bénéficie :
- d’une situation exceptionnelle à proximité de la cathédrale
- d’un environnement historique
- d’un cadre de vie rare en centre-ville
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol88 m²
- Séjour36 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBourges 18000 - Bourges Centre-Ville
- Référence3
Informations complémentaires
Honoraires de 704 € TTC à la charge du locataire comprenant 192 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 855 €/mois. Provision sur charges 110 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 855 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 687.00 et 929.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
