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BOURGES GARE - APT 2 - BALCONS - PARKING
720 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 85 m²
- Pièces : 3
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Réf : 956.01.1G - Appartement T3 85 m² rénové avec 2 balcons et 2 parkings à Bourges Gare
Situé à Bourges, dans le secteur de la gare, cet appartement T3 de 85 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa rénovation récente.
🏡 Un appartement spacieux et fonctionnel
Ce bien se compose de :
🌿 Extérieurs et annexes
Le bien dispose de deux places de parking, un atout particulièrement recherché.
⭐ Les atouts du bien
Les provisions sur charges comprennent :
Ce bien bénéficie :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Situé à Bourges, dans le secteur de la gare, cet appartement T3 de 85 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa rénovation récente.
🏡 Un appartement spacieux et fonctionnel
Ce bien se compose de :
- un séjour lumineux
- une cuisine aménagée ouverte sur la pièce de vie
- deux chambres
- une salle d’eau avec douche et baignoire
- des toilettes
🌿 Extérieurs et annexes
- deux balcons permettant de profiter d’un espace extérieur
- cave
Le bien dispose de deux places de parking, un atout particulièrement recherché.
⭐ Les atouts du bien
- appartement rénové
- beaux volumes (85 m²)
- logement lumineux
- 2 balcons
- 2 parkings
- nombreux rangements
- chauffage individuel électrique
- logement fonctionnel
- bonne organisation des espaces
Les provisions sur charges comprennent :
- l’eau
- les charges de syndic
- la taxe d’ordures ménagères
Ce bien bénéficie :
- de la proximité de la gare
- d’un accès facile aux transports
- d’un environnement pratique au quotidien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol85 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- ExpositionTraversant
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon2
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationBourges 18000
- Référence1922
Informations complémentaires
Honoraires de 816 € TTC à la charge du locataire comprenant 214 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 670 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 670 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1658.00 et 2244.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
