Coup de cœur
BOURGES V. HUGO - APT 2 BIS - 83m²
790 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 83 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 2
- Ascenseur : Non
Réf. : 4930.00.5 - Appartement T2 bis en triplex de 83 m² dans un hôtel particulier à Bourges Cathédrale
Au cœur du centre historique de Bourges, dans le prestigieux secteur Cathédrale, cet appartement T2 bis en triplex de 83 m² est situé au sein d'un très bel hôtel particulier. Il offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'architecture ancienne à des prestations fonctionnelles.
Grâce à son entrée privative et à son organisation en triplex, ce logement procure une véritable sensation de maison de ville, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.
🏡 Description du logement
L'appartement comprend :
Les provisions sur charges comprennent :
Situé dans le secteur Cathédrale, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Bourges. Les commerces, restaurants, marchés, services et rues piétonnes sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce quartier emblématique est particulièrement apprécié pour son patrimoine architectural remarquable et sa qualité de vie.
📄 Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au cœur du centre historique de Bourges, dans le prestigieux secteur Cathédrale, cet appartement T2 bis en triplex de 83 m² est situé au sein d'un très bel hôtel particulier. Il offre un cadre de vie rare, mêlant le charme de l'architecture ancienne à des prestations fonctionnelles.
Grâce à son entrée privative et à son organisation en triplex, ce logement procure une véritable sensation de maison de ville, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme.
🏡 Description du logement
L'appartement comprend :
- un double séjour
- une cuisine aménagée et équipée
- une chambre
- un espace bureau
- deux salles d'eau avec baignoire et toilettes
- deux débarras
- une entrée privative
- appartement T2 bis en triplex de 83 m²
- situé dans un ancien hôtel particulier
- entrée privative
- beaucoup de cachet
- beaux volumes
- espace bureau
- deux salles d'eau
- environnement très calme
- chauffage inclus dans les charges
- eau comprise dans les charges
- secteur Cathédrale, au cœur du centre historique de Bourges
- chauffage collectif gaz
- cuisine aménagée et équipée
Les provisions sur charges comprennent :
- les charges de copropriété
- l'eau
- le chauffage
- l'entretien des espaces verts
- les ordures ménagères
Situé dans le secteur Cathédrale, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur du centre historique de Bourges. Les commerces, restaurants, marchés, services et rues piétonnes sont accessibles à pied, tout en profitant d'un environnement calme et préservé. Ce quartier emblématique est particulièrement apprécié pour son patrimoine architectural remarquable et sa qualité de vie.
📄 Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Collectif
- OuverturesBois
- Surface au sol87 m²
- Séjour33 m²
- Chambres1
- WC2
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- CaveNon
- LocalisationBourges 18000 - Bourges Centre-Ville
- Référence1546
Informations complémentaires
Honoraires de 648 € TTC à la charge du locataire comprenant 177 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 540 €/mois. Provision sur charges 250 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 540 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 999.00 et 1352.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
