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BOURGES N. LEBLANC
570 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 52 m²
- Pièces : 2
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Non
Réf 11801.02.5 - Appartement T2 52 m² lumineux et traversant à Bourges, proche cathédrale
Situé à Bourges, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la cathédrale, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
Son emplacement permet de profiter du centre historique tout en bénéficiant d’un stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble, un véritable avantage en centre-ville.
🏡 Un appartement lumineux et bien agencé
Cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
📦 Des annexes appréciables
Le bien dispose également de :
⚙️ Confort et équipements
Les provisions sur charges comprennent :
Cet appartement bénéficie d’une localisation recherchée :
📄 Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Situé à Bourges, dans un secteur recherché à proximité immédiate de la cathédrale, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie agréable au cœur de la ville.
Son emplacement permet de profiter du centre historique tout en bénéficiant d’un stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble, un véritable avantage en centre-ville.
🏡 Un appartement lumineux et bien agencé
Cet appartement traversant se distingue par sa belle luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose de :
- une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée
- une grande chambre
- une salle d’eau avec baignoire et douche
- des WC séparés
📦 Des annexes appréciables
Le bien dispose également de :
- un grenier
- deux caves
⚙️ Confort et équipements
- chauffage individuel électrique
- appartement traversant
- bonne luminosité
Les provisions sur charges comprennent :
- l’eau
- les charges de syndic
- les ordures ménagères
Cet appartement bénéficie d’une localisation recherchée :
- à proximité immédiate de la cathédrale
- proche des commerces et services
- stationnement facile et gratuit
📄 Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol52 m²
- Séjour25 m²
- Chambres1
- WC1
- Étage2
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVille
- ExpositionTraversant
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBourges 18000 - Bourges Lahitolle
- Référence2102
Informations complémentaires
Honoraires de 572 € TTC à la charge du locataire comprenant 156 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 530 €/mois. Provision sur charges 40 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 530 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 641.00 et 869.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
