Coup de cœur
BOURGES COURSARLON - T2 MEUBLÉ DONNANT SUR COUR
550 € /mois CC
Descriptif du bien
- Surface : 45 m²
- Pièces : 2
- Ascenseur : Non
Réf : 10620.01.G - Appartement T2 meublé 45 m² en centre historique de Bourges (Coursarlon, calme sur cour)
Situé en plein cœur du centre historique de Bourges, dans la rue Coursarlon, cet appartement T2 meublé de 45 m² offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme et tranquillité.
Implanté dans une rue piétonne et commerçante, ce bien permet de profiter pleinement des commerces et de l’animation du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme grâce à son orientation sur cour.
🏡 Un appartement agréable et fonctionnel
Ce logement se compose de :
⭐ Les atouts du bien
Les provisions sur charges comprennent :
Cet appartement bénéficie :
📄 Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Situé en plein cœur du centre historique de Bourges, dans la rue Coursarlon, cet appartement T2 meublé de 45 m² offre un cadre de vie idéal alliant dynamisme et tranquillité.
Implanté dans une rue piétonne et commerçante, ce bien permet de profiter pleinement des commerces et de l’animation du centre-ville, tout en bénéficiant d’un environnement particulièrement calme grâce à son orientation sur cour.
🏡 Un appartement agréable et fonctionnel
Ce logement se compose de :
- une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée
- une chambre
- une salle d’eau avec douche et toilettes
⭐ Les atouts du bien
- emplacement premium en centre historique
- rue piétonne commerçante
- calme côté cour
- logement meublé prêt à vivre
- proximité immédiate de tous commerces
- chauffage individuel électrique
- logement fonctionnel
- bonne organisation des espaces
Les provisions sur charges comprennent :
- l’eau
- les charges de syndic
- les ordures ménagères
Cet appartement bénéficie :
- d’une situation en plein centre historique
- d’un accès immédiat aux commerces
- d’un environnement vivant et recherché
📄 Informations complémentaires
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :
www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour30 m²
- Chambres1
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage1
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueCour
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment1
- LocalisationBourges 18000 - Bourges Centre-Ville
- Référence2025
Informations complémentaires
Honoraires de 495 € TTC à la charge du locataire comprenant 135 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 500 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 708.00 et 960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
